Botín de US Fidelis

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Botín de US Fidelis

Esta casa en América Central se ajusta a la definición de exceso (a menos que considere necesario tener una bolera y un garaje para ocho autos). El uso de los mejores materiales por parte de los constructores supuso una factura de construcción eventual de $ 27 millones, en un vecindario con un precio medio de la vivienda de $ 234,600.

Lo que hace que esta casa se destaque no son los cuarenta mil pies cuadrados, las habitaciones ocultas o cualquiera de sus muchas escaleras de caracol. Más interesante es la historia de quién construyó la casa y cómo se financió la construcción.

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Imperio de garantía de automóvil

La casa fue creación de Darain Atkinson, un empresario con una brújula moral torcida. Junto con su hermano menor Cory, los hermanos emprendieron un camino de tres esfuerzos separados hacia el fraude de garantía de automóviles que se remonta a julio de 2001. Ese año, Darain y Cory Atkinson (en la foto de abajo) fundó Big Time Productions, Inc., su primera colaboración en esta empresa.

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Darain y Cory Atkinson

En febrero de 2003, los hermanos decidieron relanzar la empresa con el nombre de “National Auto Warranty Services Inc.” y durante los siguientes cinco años ganaron millones mientras observaban un crecimiento explosivo a través de prácticas comerciales engañosas. En 2006, Cory no reportó ingresos sujetos a impuestos a pesar de recibir distribuciones por un total de más de $ 14 millones.

Después de demasiados argumentos de venta engañosos, el fiscal general se involucró. Y en 2008, el maltrato a los clientes fue lo suficientemente significativo como para impulsar la formación de lo que se convertiría en la Asociación de Protección de Vehículos (VPA). El público se dio cuenta y el sentimiento se volvió cada vez más negativo. Para evitar la mala publicidad, los hermanos decidieron cambiar el nombre una vez más.

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Estados Unidos Fidelis

Estados Unidos-Fidelis-1«Fidelis» en latín significa fiel, leal o digno de confianza. Probablemente no fue un accidente que los hermanos Darain y Corey Atkinson eligieran esta palabra cuando relanzaron su negocio de garantía de automóviles a principios de 2009.

El cambio de nombre a «US Fidelis» no engañó a todos, y en abril de 2009 había más de 33,000 consultas y alrededor de 1,100 quejas presentadas ante el Better Business Bureau. Tampoco se dejaron engañar los ahora cuarenta fiscales generales que investigan a los Atkinson, quienes eventualmente lograrán cerrar a los hermanos.

us-fidelis_logoarriba: logotipo de Fidelis de EE. UU.

abajo: antiguo anuncio en línea de Fidelis (No es un anuncio real)

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Ejemplo de publicidad en Internet de Fidelis de EE. UU.

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Pero no antes de que US Fidelis eventualmente creciera hasta convertirse en una de las compañías de garantía de automóviles más grandes de Estados Unidos. La empresa no dejó de suscribir nuevos negocios hasta el 29 de diciembre.th, 2009; tres meses después, la empresa se declaró en quiebra. En ese momento, US Fidelis enumeró activos por $ 74,4 millones y pasivos por $ 25,8 millones, según la declaración de quiebra. Posteriormente, Darain y Cory fueron acusados ​​de canalizar $ 100 millones de fondos estadounidenses de Fidelis para pagar sus automóviles, joyas y propiedades.

La restitución se beneficiaría parcialmente de inmediato con la cesión de las propiedades de los hermanos, incluida la enorme casa frente al lago de Darain en el lago St. Louis.

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cortesía de Emily Rasinski

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Domum Fidelis y La Dolce Vita

Mansión-atkinson-19Resulta que niveles de fraude sin precedentes pueden comprar opulencia estratosférica, niveles que la mayoría de la clase media ni siquiera puede comprender. La casa fue construida por la asombrosa suma de $ 27 millones en 2007, en la cima del ciclo del mercado inmobiliario.

Según los registros de impuestos del condado, la casa que Darain construyó en 5 Lakeview Court tiene 20,752 pies cuadrados (aunque algunos listados de bienes raíces indicaron 32,767 y 40,000 pies cuadrados) y cuenta con nueve recámaras, doce baños y cuatro medios baños.

La casa ocupa 6.7 acres de propiedades inmobiliarias de primera a lo largo del lago St. Louis, y al incluir el estudio, la cocina, la sala de estar y el estudio, la mansión cuenta con un total de 24 habitaciones.

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cortesía de William C. Hutton, Jr.

Descripción legal LSL # 249 LOTE 1
Tamaño del lote 6.7000 AC
Año de construcción: 2007 Tipo de propiedad: RESIDENCIA UNIFAMILIAR
Dormitorios: 9 Área de la base: 15.435
Baños: 12 Área total: 20,752
Medios baños: 4 Total de habitaciones: 24

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¡Mapearlo!

Mansión-atkinson-16La economía es alucinante. Con 20,752 pies cuadrados de la casa y un costo de construcción estimado de al menos $ 26,7 millones, las matemáticas resultantes indican que Atkinson pagó más de $ 1,286 por pie cuadrado por tal magnificencia.

En comparación con el promedio de 2007 de su vecindario de aproximadamente $ 120 por pie cuadrado, el ex estafador pagó la asombrosa cantidad de diez veces más por su mansión frente al lago.

¿Qué obtiene un comprador con este tipo de desembolso? La casa más grande del condado de St. Charles, para empezar. Aquí hay una lista parcial de funciones:

  • Pared del acuario
  • Estudio de arte
  • Cancha de baloncesto
  • Salón de belleza
  • Sala de billar
  • Ascensor
  • Sala de ejercicios
  • Cuatro chimeneas
  • Pasillos ocultos
  • Sala de estar del mirador del lago escondido
  • Bolera interior
  • Piscina interior
  • Piscina infinita con jacuzzi, elemento de roca y tobogán de agua incorporado
  • Cine
  • Vestidores de varios niveles
  • Mansión-atkinson-4Sala de música
  • Cuarto de jugar
  • Cuarto seguro
  • Segunda vivienda
  • Retiro de spa
  • Estudio
  • Un garaje para 8 autos
  • Un área de entretenimiento al aire libre de 8,000 pies cuadrados
  • Y el porte-cochère, un camino de entrada cubierto que permite a los huéspedes desembarcar sin mojarse cuando llueve, una necesidad virtual a este precio. (en la foto de arriba a la derecha).

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cortesía de Emily Rasinski

Las habitaciones de los niños tenían inodoros de porcelana en miniatura instalados. Abundan las fantásticas escaleras de caracol, incluida una que conduce a un campanario que domina el lago St. Louis (a la izquierda).

Este no es el único lugar de la casa con vistas; en la parte trasera de uno de los vestidores del dormitorio principal hay un pasadizo oculto (abajo a la derecha) que conduce a una sala de estar, también con vistas panorámicas del lago St. Louis.

Si los vecinos se cansan de las escaleras de caracol, la casa dispone de ascensor. En la oficina y el estudio, los suelos eran de piel.

Mansión-atkinson-24La casa parecía tener todo, pero solo estaba terminada en un 90% cuando el mundo de Atkinson comenzó a colapsar y US Fidelis se declaró en bancarrota.

En ese momento, la compañía tenía al menos 331 pagos por un total de más de $ 7.2 millones para gastos de construcción de la propiedad de Darain.

Tampoco se les había pagado a los contratistas; aproximadamente $ 1.7 millones en 20 gravámenes de mecánicos también se colocaron en la propiedad.

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cortesía de William C. Hutton, Jr.

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Entrega de activos

Mansión-atkinson-17Los activos de Darain Atkinson finalmente se entregaron a los acreedores después del acuerdo de quiebra de US Fidelis.

La lista de activos recolectados era larga, los abogados se refirieron a la finca de Lake St. Louis como “la casa grande” para diferenciarla de las otras múltiples casas de lujo, botes, autos y otros juguetes de Atkinson. (La finca en quiebra recibió una oferta de $ 2,45 millones para comprar la casa de vacaciones de Cory Atkinson en Truckee, California, cerca del lago Tahoe, y una oferta de $ 675,000 por la casa de Darain Atkinson en el lago Saint Louis).

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cortesía de William C. Hutton, Jr.

Se estableció una excepción mediante el acuerdo de quiebra para cada una de las esposas de los co-conspiradores, a quienes se les permitió quedarse con $ 500,000 más $ 75,000 en joyas y artículos para el hogar.

En abril de 2010, el cofundador de Fidelis de EE. UU. Puso a la venta su mansión en el lago St. Louis, pidiendo la mitad del costo estimado para construir solo cuatro años antes: $ 14,9 millones.

Las descripciones de los agentes inmobiliarios suelen ser una lectura entretenida, y la mansión Atkinson no fue una excepción. Desde el (ahora enlace muerto) Detalles del listado de propiedades de Sotheby’s:

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«Esta mansión de inspiración europea tiene una variedad de materiales importados cuidadosamente seleccionados y acabados únicos, desde exquisitos nogal y mármol hasta espectaculares detalles de molduras y acabados naturales en todas partes. Cuenta con una sala de música, una sala de torreta, una sala de cine, una bolera interior, 8,000 Sq. Pie. área de entretenimiento al aire libre, sala de seguridad, segunda vivienda, estudio, sala de billar, estudio de arte, spa-retiro, sala de juegos, sala de ejercicios, garaje para ocho automóviles y puerta cochera. Majestuoso plano de planta de 40.000 pies cuadrados para vivir y entretenerse en el gran estilo de las cabañas de Newport «.

En noviembre de 2010, la oferta más alta fue de $ 4.75 millones por la mansión, y provino de Lakeview Acquisition Group, LLC, recientemente formado. En diciembre se informó que el comprador era anónimo y un agente que lo representaba dijo a los periodistas que la casa no estaba terminada y que se necesitaban aproximadamente $ 3 millones para completar la cancha de baloncesto cubierta y la piscina. Para compensar esto, el precio de compra de la casa incluía dos botes, cinco ciclomotores y un tractor. Más tarde se supo que el comprador era un agente local de la NFL con una lista de alrededor de 35 jugadores clientes de la NFL.

Mansión-atkinson-7Según el agente del comprador, se trataba de un trato en efectivo. «Nadie quería prestar más de $ 4 millones debido a la ubicación».

El mes siguiente, el comprador daría la vuelta y demandaría al patrimonio en quiebra por los artículos que faltaban en la venta, incluidos «una fuente, muebles de comedor y algunos electrodomésticos y electrónicos».

También supuestamente desaparecidos: «al menos 24 altavoces de audio y una máquina que regula el agua salada en la piscina de la mansión». Los abogados que representan a la masa en quiebra lo calificaron de demanda frívola y amenazaron con sanciones.

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cortesía de Emily Rasinski

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Sentencia

Mansión-atkinson-8Los hermanos Atkinson debían millones en impuestos a la renta federales y estatales atrasados, que datan de 2006, cuando Darain recibió más de $ 13 millones en distribuciones. En 2007, los dos hermanos se embolsaron $ 8 millones y al año siguiente la empresa estadounidense Fidelis les pagó más de $ 13 millones a cada uno.

En septiembre de 2012, el cofundador de US Fidelis, Corey Atkinson (él mismo ya es un delincuente convicto de una condena de 1987) fue sentenciado a 40 meses de prisión y se le ordenó pagar $ 4 millones en restitución al IRS.

Hermano mayor Darain Atkinson (también ya es un delincuente convicto de una condena de 1986) fue sentenciado a ocho años de prisión y también se le ordenó pagar $ 4 millones en restitución.

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foto cortesía de David Carson

¡Mapearlo!

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Fotos adicionales:

Fotos cortesía de Emily Rasinski

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Mire: Una noticia local de 2010 lleva a los espectadores a un recorrido por la mansión Atkinson:

• ¿Qué casa es la más grande de los Estados Unidos? Una casa que lucha por el título es Versalles en Windermere, Florida. ¡Mapearlo!

• El piloto de NASCAR Rusty Wallace tuvo una vez a US Fidelis como patrocinador principal. No fue bien recibido por los aficionados.

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